Münchner Immobilienpreise sind hoch
Wer günstig wohnen will, sollte um die bayrische Landeshauptstadt einen weiten Bogen machen: Nirgendwo in Deutschland sind die Immobilienpreis so hoch wie in der „Weltstadt mit Herz“. Auch wenn Untersuchungen, die den Einfluss der Wirtschaftskrise auf das Preisniveau am Immobilienmarkt der Isar-Metropole darlegen, noch nicht vorliegen, steht fest, dass die Preise für alle Wohnimmobilien in München sehr hoch sind.
725.000 Euro für ein Einfamilienhaus
Im Jahr 2008 kostete ein Einfamilienhaus in München satte 725.000 Euro, wie der Immobilienverband Süd mitteilt. Zwar sind auch die nominalen Einkommen der Bevölkerung in der Landeshauptstadt höher – ein Angestellter mit einem überdurchschnittlichen Einkommen (40.000 bis 50.000 Euro brutto im Jahr) kann aber ohne fremde Hilfe die Finanzierung einer solchen Last niemals stemmen. Daran ist ersichtlich, dass Eigentum im größeren Umfang für viele in der Stadt unerschwinglich ist. Einfamilienhäuser sind in München allerdings selten – deutlich öfter finden sich in den Angeboten der Makler Doppelhaushälften. Diese sind mit durchschnittlich 580.000 Euro allerdings ebenfalls kein Schnäppchen.
Baugrundstücke sind gefragt
Der durchschnittliche Preis für einen Quadratmeter Eigentumswohnung lag im letzten Jahr bei 2670 Euro. Im Jahr 2002 waren die Preise allerdings noch höher: Der damalige Rekordstand betrug 2700 Euro. Auch Grundstücke sind sehr teuer. Baugrund, auf dem mehrstöckige Wohnhäuser errichtet werden dürfen, kostet dem Maklerverband zufolge 1080 Euro je Quadratmeter.
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