Betriebskosten im Detail: So viel zahlen Mieter
Die Nebenkosten machen einen immer größeren Teil der monatlichen Miete aus. Wofür aber zahlen Mieter wirklich? Der im März erschienene Mietspiegel für die bayrische Landeshauptstadt München zeigt auf, für was wie viel gezahlt wird bzw. werden sollte. Die Betriebskosten werden dabei auf jeden Quadratmeter Wohnfläche umgelegt – wer eine größere Wohnung bewohnt, zahlt also auch mehr für den Aufzug, auch wenn die Wohnung sich im Erdgeschoss befindet.
Heizung und Warmwasser sind der größte Posten
Mit 1,14 € pro Quadratmeter schlagen die Kosten für Heizung und Warmwasser am stärksten zu Buche. Danach kommen die Kosten für den Hausmeister, der 34 Cent je qm Wohnfläche kostet. Der Aufzug kostet 13 Cent, die Hausbeleuchtung 6 Cent und die Schneebeseitigung wird mit 3 Cent in Rechnung gestellt. 24 Cent entfallen auf die Grundsteuer, 26 Cent auf die Müllabfuhr. Wasser und Abwasser kosten 33 Cent, die Straßenreinigung 4 Cent. Die Sach- und Haftpflichtversicherung belastet jeden Quadratmeter mit 13 Cent.
Jede zweite Nebenkostenabrechnung falsch
Der Deutsche Mieterbund schätzt, dass etwa jede zweite Nebenkostenabrechnung, die Mietern vorgelegt wird, falsch ist. Mieter sollten deshalb jede Abrechnung genau prüfen und ggf. auch beanstanden. Die vorgenannten Zahlen sind als Richtwerte zu verstehen, die in München gelten. Wer einen Mietspiegel für seine Stadt sucht, erhält ihn in der Regel bei der Kommunalverwaltung bzw. auf deren Internetseite.
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