Bauzinsen sind im Keller!

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen sind derzeit außerordentlich niedrig. Wie der in München ansässige Hypothekenvermittler Interhyp mitteilte, können Darlehen mit einer Zinsbindung von fünf Jahren derzeit schon zu 3,1 Prozent Zinsen effektiv im Jahr ausgereicht werden. Damit eröffnen sich günstige Finanzierungsmöglichkeiten für Bau- und Erwerbswillige ebenso wie für Eigentümer, die mit einer Umschuldung ihrer bestehenden Verbindlichkeiten Geld sparen wollen.

Auch lange Laufzeiten günstig

Wie die Interhyp AG weiter mitteilt, sind auch die Konditionen längerfristiger Finanzierungen wieder sehr günstig. Ein Darlehen mit einer Zinsbindung über 10 Jahre kostet demnach etwa 3,8 Prozent, für 15 Jahre müssen Kreditnehmer gute 4,2 Prozent im Jahr zahlen. 20 Jahre Zinsbindung kosten ebenso wie 25 Jahre etwas mehr als 4,5 Prozent. Voraussetzung ist eine gute Bonität des Kreditnehmers ebenso wie ein geringer Beleihungsauslauf respektive ein hoher Eigenkapitalanteil an der Finanzierung.

Immobilienmarkt stabil

Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt sich – zumindest im Hinblick auf wohnwirtschaftlich genutzte Objekte – stabil und unbeeindruckt von der weltweiten Krise. Die Preise stagnieren wie auch in den letzten Jahren bzw. steigen nur moderat an. Ein Preisverfall auf breiter Front, wie er in den USA oder in Großbritannien derzeit zu beobachten ist, steht Deutschland nicht bevor. Hierzulange hat keine Preisblase stattgefunden, so dass jetzt auch nichts zu korrigieren ist.

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