Wo man günstiges Baugeld finden kann
Eine Analyse belegt, welche Vermittler sowie Banken den Kunden sehr gute Konditionen für das Baugeld offerieren. Jedoch zeigt das Ergebnis eine große Überraschung. Denn es liegen nicht ständig die womöglichen Anbieter mit Top-Konditionen auf den vordersten Rängen. Sehr oft bieten die regionalen Banken sehr gut Konditionen für die Hausbauer an.
Die stark schwankenden Konditionen
Die Konditionen für Immobilienfinanzierungen können starken Schwankungen unterliegen. Fast jede Woche wechseln sich die Institute an den vordersten Rängen bei den Vergleichstabellen ab. Sobald ein Kunde die Entscheidung für ein Institut getroffen hat, so sind die guten Konditionen für das Baugeld bereits weg.
Der Vergleich der FMH-Finanzberatung
Nun zeigt ein aktueller Vergleich, welche Institute ihren Kunden stets geringe Zinssätze anbietet. Dabei führte die FMH-Finanzberatung eine Auswertung von Zinssätzen von 74 Banken aus für das Gesamtjahr 2009 durch. Sie recherchierten, welche Institute in den Rankings stets die vordersten Ränge belegt hatten. Jedoch war das Resultat überraschend.
Baugeld für einen Beleihungswert von 70 % des Kaufpreises
Das Baugeld ist insbesondere dann sehr günstig, sobald der Kunde einen Großteil des Kaufpreises aus seinem eigenen Vermögen bezahlt. Bei Darlehen für Immobilienobjekte, welche lediglich zu einem Beleihungswert von 70 % des Kaufpreises ausgegeben werden, ist kein Top-Anbieter aus den Reihen der Direktbanken oder Vermittler auf den vorderen Rängen dabei. Der erste Platz belegt eine regionale Bank und die PSD-Bank RheinNeckarSaar ist der Gesamtsieger in der Kategorie.
Die besten Angebote
Die aus dem Südwesten stammende Bank PSD-Bank RheinNeckarSaar hat eine durchschnittliche Platzierung von 4,67 und mit dieser Bewertung liegt sie weit vor den Wettbewerbern. Der Vermittler Fiba Immohyp kommt mit 10,13 Punkte auf den zweiten Platz. Die Regionalbank Sparda West belegt den dritten Platz. Im Großen und Ganzen sollten die Immobilienkäufer und -bauer stets die Offerten der PSD-Banken sowie der Regionalbank Sparda-Bank überprüfen.
Beleihungswert von 90 % des Kaufpreises
Sobald das Objekt mit 90 % beliehen wird, so belegt ebenfalls eine regionale Bank die Vergleichstabelle an. Der erste Platz geht an die PSD Bank Köln mit einer Durchschnittsplatzierung von 11,9 im Jahr 2009. Die überregionale Bank 1822direkt, welcher der Frankfurter Sparkasse angehört, ist mit einer durchschnittlichen Platzierung von 14,63 Punkten in der Nähe. Die Regionalbank Sparda Berlin-Bank belegt mit 16,94 Punkten den dritten Platz.
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