Angehende Eigentümer müssen eine Bauherren-Haftpflichtversicherung abschließen, um existenzielle Risiken abzudecken. Die Police zahlt zum Beispiel, wenn Kinder auf der Baustelle zu Schaden kommen oder sich aufgrund der Umstände vor Ort ein Autounfall ereignet. Der Bauherr wird in diesem Fall in die Pflicht genommen und ist im schlimmsten Fall ruiniert. Der Abschluss der Versicherungen wird von Banken bei der Kreditvergabe meist vorausgesetzt. Die Kosten halten sich in Grenzen: Für ein Einfamilienhaus im Wert von 300.000 Euro ist je nach Anbieter für einmalig 150 bis 200 Euro zu haben. Eine gute Bauherrenhaftpflicht läuft über einen Zeitraum von zwei Jahren und kommt auch dann für Schäden im Verantwortungsbereich des Bauherren auf, wenn dieser grob fahrlässig handelt.

Police frühzeitig und ausreichend hoch abschließen

Bauherren sollten die Haftpflichtversicherung für ihr Vorhaben bereits vor dem Kauf des Baugrundstücks abschließen. Nur dann sind Schäden, die mit diesem vor Baubeginn entstehen, ebenfalls abgesichert. Die Deckungssumme sollte zwei bis drei Millionen nicht unterschreiten -kommt es tatsächlich zu Haftungsfällen, sind solche Höhen schnell erreicht. Im Leistungsumfang der Police sollten unbedingt auch Schäden an Bauleistungen enthalten sein, die durch Eigenleistungen erbracht wurden. Die Erstattung sollte sich an den Kosten für die Herstellung durch Bau-oder Handwerksunternehmen orientieren. Wichtig: Bauhelfer sind durch die Haftpflichtversicherung nicht gegen Unfälle auf der Baustelle versichert. Dazu ist ein separater Schutz erforderlich.

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