Inflationsangst: Vermögende suchen Top-Objekte in Best-Lage
Vermögende Privatanleger erwerben derzeit gezielt hochwertige Immobilien in den Bestlagen der Metropolregionen und versuchen dadurch, ihr Vermögen gegen Inflation zu schützen. So jedenfalls interpretiert der Maklerverband IVD die gegenwärtig zu beobachtende Diskrepanz bei der Entwicklung des Immobilienmarktes. Dieser zeigt sich gespaltener denn je: Während Top-Objekte gefragt sind, besteht in vielen Regionen der Republik ein signifikanter und dauerhafter Angebotsüberhang auf dem Markt.
Öffentliche Verschuldung rückt Sachwertcharakter in den Vordergrund
Die im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise massiv angestiegene Staatsverschuldung rückt den Sachwertcharakter von Immobilien wieder stärker in den Vordergrund: Kommt es zu einer starken Inflation oder gar einer Währungsreform, sind Realwerte, zu denen Immobilien zählen, davon nicht bzw. deutlich weniger betroffen als nominale Vermögensgegenstände, wie etwa Bankguthaben oder Schuldverschreibungen. Die desolaten Staatsfinanzen machen offenbar vielen Vermögenden Angst.
Rezession hält Normalbürger vom Hauskauf ab
Die Rezession hält viele Bürger mit durchschnittlichem Einkommen und Vermögen, die gerne in die eigenen vier Wände einziehen würden, davon offensichtlich ab. Die Angst vor dem Verlust des Arbeitsplatzes oder Einkommenseinbußen durch Kurzarbeit kann dabei ganz offensichtlich die günstigen Konditionen am Markt für Hypothekenfinanzierungen nicht aufwiegen.
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