Mieten steigen kaum
Die Mieten in Deutschland haben sich in den vergangenen Jahren nur sehr schleppend entwickelt. Eine Studie des Beratungsunternehmens Empirica, über die das Handelsblatt berichtet, kommt zu dem Schluss, dass es zwar einen Anstieg der Mieten gegeben hat, dass dieser jedoch hinter der Entwicklung des allgemeinen Preisniveaus zurückgeblieben ist. Untersucht wurden in der Studie Neubauwohnungen mit einer Fläche zwischen 60 und 80 Quadratmetern mit gehobener Ausstattung.
Regionale Unterschiede festzustellen
In vielen Städten stiegen die Mieten deutlich langsamer als das allgemeine Preisniveau. In Darmstadt etwa verteuerten sich die Mieten seit dem Jahr 2004 um zwei Prozent – die Teuerungsrate in diesem Zeitraum betrug jedoch den Angaben des Statistischen Bundesamtes nach 10 Prozent. In Main stiegen die Mieten um 3,7 Prozent an, in Düsseldorf um lediglich 1,0 Prozent. Eine Ausnahme machte Ulm, wo ein Anstieg von 21 Prozent festgestellt wurde. In Freiburg stiegen die Mieten mit 23 Prozent ebenfalls überdurchschnittlich.
Der Süden ist am teuersten
Wenig überraschend ist die Erkenntnis der Studie, dass das Wohnen im Süden der Republik deutlich teurer ist als im Norden. In Freiburg müssen für einen Quadratmeter 10,27 gezahlt werden, in Heidelberg sind es 10,55 und in München – der mit Abstand teuersten Stadt in Deutschland – werden 12,02 gezahlt. Dieses Gefälle zwischen Nord und Süd ist seit je her prägend für den deutschen Immobilienmarkt.
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