Kurzfristige Bauzinsen knapp über 3,0 Prozent
Das Zinsniveau für grundpfandrechtlich besicherte Darlehen ist nach wie vor sehr günstig. Wie der in München ansässige Hypothekenvermittler Interhyp auf seiner Homepage mitteilt, sind Darlehen mit einer Laufzeit von fünf Jahren bereits zu 3,17 Prozent effektiv im Jahr zu haben. Das ist so günstig wie praktisch nie zuvor in der Geschichte der Bundesrepublik. Grund für die aus Sicht von Bau- und Erwerbswilligen günstigen Konditionen ist das allgemein sehr niedrige Zinsniveau.
Auch lange Laufzeiten sind bezahlbar
Auch Finanzierungen mit einem längeren Zeithorizont sind derzeit bezahlbar. Ein Darlehen mit 10 Jahren Laufzeit ist Interhyp zufolge zu 3,83 Prozent zu haben, wenn die Bonität des Darlehensnehmers gut ist und ein ausreichender Eigenkapitalanteil zur Verfügung gestellt werden kann. 15 Jahre Laufzeit sind dann zu 4,22 Prozent zu haben, bei 20 Jahren Zinsbindung werden 4,51 Prozent im Jahr fällig. Selbst Darlehen mit einer Laufzeit von 25 Jahren sind mit 4,55 Prozent noch günstig zu bekommen.
Zinsen werden wieder steigen
Dass das Zinsniveau noch sehr lange auf dem gegenwärtigen Niveau verharrt, ist nach Ansicht von Experten unwahrscheinlich. Da sich allmählich ein Ende der Wirtschaftskrise abzeichnet, werden die Zinsen vor allem am langen Ende, kurz darauf dann auch bei Krediten mit kürzerer Laufzeit, wieder deutlich anziehen. Wer nicht von der Krise betroffen ist, kann jetzt also zu Top-Konditionen in die eigenen vier Wände einziehen. Verbraucher, deren Finanzierungsbedarf noch einige Monate auf sich warten lässt, können sich die günstigen Zinsen mit einem Forward-Darlehen sichern.
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